「网赚社区」万科全面下猪圈,为啥最赚的卖房却还是比不上养猪?养猪真赚钱?

2020-05-13 08:42:54 200 赚钱方法 万科,养猪,房地产,企业,猪肉,中国,市场,显示

  最近一段时间,中国房地产第一巨头万科的一则新闻引爆了整个网络,不过这个新闻和房地产似乎并没有太大的关系,因为新闻的内容是万科要开始养猪了?从当年网易自曝养猪之后,又一大类企业跨界养猪,要知道房地产可是中国最赚钱的行业,为啥连最赚钱的企业都要去养猪了?难不成养猪比卖房还赚钱吗?


「网赚社区」万科全面下猪圈,为啥最赚的卖房却还是比不上养猪?养猪真赚钱?

  一、万科下海养猪了?

  5月7日晚间,万科招聘小程序“万招君”发布了一则“招募令”。“招募令”显示,万科招聘包括聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医等社招岗位,工作地点均在深圳。招聘详情显示,与养猪相关的职位隶属万科的食品事业部。这个部门成立于2020年3月,业务开展初期主要布局三大领域:生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮。

  万科养猪的规模多大?其中“聚落化猪场总经理”一职的工作内容显示,需要参与制定25万出栏生猪聚落规划。25万头是什么概念呢?可以对比数据来看,今年一季度,上市猪企中,牧原股份(002714,股吧)和温氏股份(300498,股吧)的出栏量都是200多万头。所以,25万头并不能算多,但这也许只是首期规模。

  对于为何养猪,万科给出的理由是:2019年猪肉价格大幅上涨、2020年初新冠疫情,给万科客户购置食品带来了不便,让万科意识到,以服务万科现有客户为起点,在“从农场到餐桌”的整个产业链条上,与各行业优秀伙伴共同努力,争取“以普通家庭可支付的价格,为大众提供安全健康的日常餐食”,是“美好生活场景师”的重要组成部分。


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  不过说实在的,万科这则养猪新闻虽是新闻却并不新鲜,早在2018年,万科就将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”,从这个战略出发既然是生活服务商,养猪似乎不算是什么事情。而且在此之前深入养猪产业的房企巨头其实已经不少了,早在2014年,王健林就宣布斥资10亿元养30万头猪。2018年5月,房地产龙头碧桂园也公开招聘养猪专家。

  如果我们把这个眼光放得再开阔一点,跨界养猪的企业可谓更多,早在2009年,丁磊就开始搭起了“猪圈”,取名“网易未央”,声称网易猪肉是“猪肉界里的严选”。丁磊之后,刘强东和阿里巴巴创始人马云都进军养猪市场。互联网巨头京东的“猪脸识别”功能和阿里的“AI养猪”都曾引起讨论。

  特别是每年的乌镇世界互联网大会上,网易丁磊的黑猪肉都会上一轮热搜,而最近几年猪肉价格的大涨,也让不少人羡慕起丁磊的“猪肉”自由。不过作为最赚钱的房地产企业之一,万科下海养猪这是为啥?难不成卖房还不如养猪赚钱?


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  二、万科养猪究竟意欲何为?

  说实在,万科养猪其实真的不让人意外,除却我们上面说的,不少房地产巨头都已经下海养猪了,万科养猪其实原因有几个方面,我们不妨一一分析:

  首先,房地产的确已经进入了“白银时代”。2018年秋天,万科秋季例会的主题是‘活下去’,当时还有不少人觉得万科是在作秀,当然也有一些正面的分析认为万科是“居安思危”,然而两年时间不到,万科当年的“活下去”不禁一语成谶,据统计2019年共有271家房地产企业宣告破产。由人民法院公告网信息显示截止4月26日,2020年房地产企业宣告破产已接近200家,更有预测全年破产数字将超过600。面对着当前的房地产企业破产潮,作为房地产的龙头不“居安思危”也不是万科的风格。

  当然,我们也要实话实话,破产的威胁对于万科来说可能真的不是什么威胁,今年第一季,万科录得营收477.74亿元,同比小幅下降1.24%。其中,房地产业务实现结算面积316.2万平方米,同比增长1.8%;实现营业收入393.6亿元,同比下降6.4%。要知道今年的“黑天鹅”房地产是首当其冲,所以万科的成绩单其实已经很不错了,我们不能说万科的成绩不好,只能说万科的2020年成绩中规中矩,还算不错。但是,无可否认的是房地产的“白银时代”已经到来,卖房的确已经不是当年那个一本万利的买卖了。


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  其次,养猪的生意真的是太“香”了。养猪有多香,我们可以看一组数据,2019年和2020年一季度代表性养猪企业利润同比增长343%和1012%。其中牧原股份归母净利润增速分别达1075%和864%,唐人神(002567,股吧)和天康生物(002100,股吧)2020一季度利润增幅领先,分别达3845%和1057%。而且,这个时候入局养猪市场时机非常好,去年因为特殊的疫病导致了猪肉产能的下降,但是由于这些大型专业化养猪企业的机械化工业规模大生产特征反而获得了大发展,而且类似于房地产的周期,猪肉也是有明确的猪周期的,根据市场的普遍预计,当前猪肉市场的产能受损严重,整个市场正处于非常明确的市场低位过程中,这个时候万科一旦入局那基本上就是奔着抄底去的,市场普遍预期,猪肉产业的肉类供给缺口可能会长达2-3年。

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